2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
60.9万円/㎡
前年比+17.4%
福岡市城南区
62.6万円/㎡
前年比+6.3%
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アルファステイツ七隈
福岡県福岡市城南区七隈六丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 七隈駅 徒歩8分
2018年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 73.15㎡の場合
相場
5,561万円
76.0万円/㎡
3,917
5,013
6,110
7,206
AI査定結果
推定相場価格
5,561万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,013万円〜6,110万円
68.5万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
アルファステイツ七隈
4,580万円（62.6万円/㎡）/ 5階 / 73.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は56.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 4,580万円 | 62.6万円 | 5階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 5,280万円 | 57.8万円 | 2階 | 91.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 5,300万円 | 58.0万円 | 3階 | 91.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 5,380万円 | 58.9万円 | 2階 | 91.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 5,380万円 | 58.9万円 | 2階 | 91.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 4,980万円 | 53.3万円 | 4階 | 93.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 5,140万円 | 55.0万円 | 4階 | 93.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 4,380万円 | 59.9万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 4,380万円 | 59.9万円 | 5階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 4,480万円 | 61.2万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 4,280万円 | 58.5万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 4,480万円 | 61.2万円 | 5階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,980万円 | 54.4万円 | 3階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,750万円 | 51.3万円 | 1階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/18 | 3,980万円 | 54.4万円 | 4階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 3,850万円 | 52.6万円 | 1階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/14 | 3,880万円 | 53.0万円 | 1階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,920万円 | 53.6万円 | 1階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | アルファステイツ七隈 福岡市城南区七隈六丁目 | 七隈駅8分 | 4,580万円 | 62.6万円 | 73.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/20 | アクロス西新レジデンス 福岡市城南区荒江一丁目 | 西新駅16分 | 3,490万円 | 49.6万円 | 70.43㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/06 | サンリヤン別府四丁目 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅9分 | 5,280万円 | 71.1万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/07 | エイルマンション鳥飼 福岡市城南区鳥飼七丁目 | 別府駅11分 | 5,830万円 | 76.5万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/12 | デュ・レジア別府 福岡市城南区別府四丁目 | 別府駅9分 | 4,820万円 | 68.1万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/13 | ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目II 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅5分 | 4,980万円 | 68.4万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/14 | アンピール別府2 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅3分 | 4,990万円 | 70.0万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/01 | ファーネスト別府レジデンス 福岡市城南区別府一丁目 | 六本松駅8分 | 6,080万円 | 69.0万円 | 88.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/25 | エイリックスタイル茶山駅グランアベニュー 福岡市城南区茶山四丁目 | 茶山駅5分 | 5,630万円 | 75.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.4%上昇、福岡市城南区では6.3%上昇しています。
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1978年築 / 8階建 / 30戸 / RC造